Allt du behöver veta om OVK Besiktning

OVK besiktning, eller Obligatorisk Ventilationskontroll, är en viktig del av fastighetsunderhållet i Sverige. En välmående ventilationsanläggning är avgörande för en bra inomhusmiljö, vilket i sin tur påverkar människors hälsa och välbefinnande. I den här artikeln reder vi ut vad OVK är, varför det är viktigt och hur processen går till.

OVK är en återkommande kontroll som syftar till att säkerställa att ventilationssystem i byggnader fungerar som de ska. Det är ett lagkrav enligt svensk lagstiftning, vilket innebär att fastighetsägare måste genomföra dessa kontroller för att säkerställa att byggnadernas ventilationssystem uppfyller alla krav för god inomhusmiljö. En adekvat ventilation är inte bara en fråga om komfort utan också om att förebygga hälsoproblem som kan uppstå på grund av dålig luftkvalitet. Dessutom bidrar ett välfungerande ventilationssystem till energieffektivitet och därmed lägre driftskostnader.

Vad innebär en OVK besiktning?

En OVK besiktning innebär att en certifierad kontrollant inspekterar en byggnads ventilationssystem. Under inspektionen tittar kontrollanten på huruvida bland annat flöden, filter och injusteringar av ventilationen uppfyller de fastställda kraven. Man kontrollerar också om underhållet har utförts korrekt och om det finns några synliga brister som kan påverka systemets funktion.

Inspektionen resulterar i en rapport som anger systemets status och eventuella åtgärder som behöver utföras för att systemet ska bli godkänt. Om ventilationsanläggningen inte klarar kontrollen måste fastighetsägaren vidta de nödvändiga åtgärderna och sedan genomföra en ny besiktning.

När och hur ofta ska OVK utföras?

Tidsintervallen för OVK besiktning varierar beroende på fastighetens typ och ålder. Vanligtvis behöver nya byggnader genomgå sin första OVK inom två år efter att de har tagits i bruk. Därefter krävs besiktningar med regelbundna intervaller, vanligtvis mellan tre och sex år beroende på vilken typ av byggnad det gäller. För vissa typer av verksamheter, till exempel skolor och sjukhus, kan det krävas oftare kontroller.

Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK utförs inom de lagstadgade tidsramarna. Att inte följa dessa krav kan resultera i böter eller, i värsta fall, att byggnaden stängs tills kraven är uppfyllda.

Fördelar med regelbunden OVK

Genom att regelbundet genomföra OVK kan fastighetsägare försäkra sig om att deras byggnad upprätthåller en hög standard av luftkvalitet. Detta har flera fördelar, inklusive:

– Främjar hälsa och välbefinnande: Genom att eliminera förekomsten av dålig luft och mögel ökar du de boendes välbefinnande och minskar riskerna för hälsoproblem.

– Ökad energieffektivitet: Ett välfungerande ventilationssystem är mer energieffektivt och kan bidra till lägre energikostnader.

– Underhåll och livslängd: Regelbunden kontroll och underhåll förlänger ventilationssystemets livslängd och minskar behovet av dyra akutreparationer.

– Laguppfyllelse: Att ligga i framkant med OVK besiktningar hjälper fastighetsägare att följa gällande lagstiftning och undviker böter.